Sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit viel Charme

Beschreibung

Altes Bauernhaus mit viel Charme und Sanierungsbedarf.

Oldendorf / Nahrendorf ist etwas für Liebhaber.

Sie wünschen sich Platz, möchten im Garten werkeln, vielleicht sogar sich künstlerisch betätigen? Dann könnte dieses Bauernhaus genau das Richtige für Sie sein.

Ca. 1.600 m² Land gehören zum Haus, über 8.400 m² sind landwirtschaftliche Fläche. Sie interessieren sich nur für das Haus (Kaufpreis dann 220.000 € zzgl. 3,57 % MwSt.) - kein Problem.

Das Haus liegt direkt an der B216, also nichts für Leute mit der Sehnsucht nach absoluter Ruhe.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges

Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Gern erwarte ich Ihre Kontakt-E-Mail oder Ihren Anruf und freue mich darauf, Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen und Sie umfassend zu beraten. Ich bitte um Verständnis, dass ich Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten kann! Weitere Fragen zum Objekt beantworte ich Ihnen sehr gern. Meine Kontaktdaten: Dipl. - Ing. Ingrid Hesebeck-Keil, Rufnummer: 04131 76701-23 oder 0175 1274175.

Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Maklererlaubnis gemäß § 34c der Gewerbeordnung (GewO). Ausgestellt: Hansestadt Lüneburg, Bereich Ordnung, Reitende-Diener-Str. 8, 21335 Lüneburg. Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Lüneburg - Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg. USt.ID-Nr.: DE271738246. Ingrid Hesebeck-Keil Immobilien e. K. HRA 203342

Ausstattungsbeschreibung

- Charme alter Bauernhäuser
- viel Platz
- Ölheizung
- Kunststofffenster
- Bad im Erd- und Obergeschoss
- 2 Nebengebäude
- großer Garten
- Scheunenraum

Lagebeschreibung

Nahrendorf Ortsteil Oldendorf
Oldendorf liegt im Landkreis Lüneburg und zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Region aus, insbesondere durch die Lage an der Bundesstraße B216. Diese sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit von Lüneburg und anderen Städten in der Umgebung.

Entfernungen:
- Dahlenburg ca. 7 km
- Lüneburg ca. 30 km
- Uelzen ca. 35 km

Käuferprovision inkl. MwSt

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. für den Käufer