VERKAUFT: Gut geschnittenes Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit Carport

Beschreibung

**VERKAUFT**

Bilder sagen mehr als Worte!

Das wunderschön gelegene Baugrundstück, das mehr einem idyllischen Landgarten ähnelt, liegt in Röbbel und ist 1.523 m² groß. Wenn Sie möchten, können Sie sofort anfangen mit Ihrem Haus, denn eine bereits erteilte Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit Carport liegt vor. Worauf warten Sie?

Sonstiges

Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen können, haben wir in unserem Angebot die wesentlichen Daten für Sie zusammengefasst. Gern erwarten wir Ihre Kontaktemail oder Ihren Anruf und freuen uns darauf Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen und Sie umfassend zu beraten.
Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!
Weitere Fragen zum Objekt beantwortet Ihnen sehr gern Frau Alexandra Romahn unter Tel.: (04131) 76 701-28 oder (0172) 414 81 07.

Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten



Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Oder kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Dann sprechen Sie uns an, das flächendeckend größte Maklernetzwerk regional, national & international. Ich stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite und beantworten all Ihre Fragen. Eine zügige und erfolgreiche Vermarktung beginnt mit einem Anruf bei mir. Ihre Alexandra Romahn.

Maklererlaubnis gemäß § 34c der Gewerbeordnung (GewO). Ausgestellt: Industrie- und Handelskammer Lüneburg - Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg, Bereich Ordnung, Reitende-Diener-Str. 8, 21335 Lüneburg.

USt.ID-Nr.: DE278464002

Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

Ausstattungsbeschreibung

- Baulücke
- 1.523 m² groß
- Eigenland
- Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit Satteldach und Carport liegt vor
- Bodengutachten liegt vor
- Leitungen für Glasfaser, Strom und Gas liegen in der Straße vor dem Grundstück
- keine Baulasten
- Abwasserschacht auf dem Grundstück
- Das Grundstück grenzt an ein Feld. Hier planen Sie die Terrasse mit Südausrichtung.
- kein Bebauungsplan

Lagebeschreibung

Röbbel ist ein Dorf mit etwa 115 Einwohnern im Landkreis Uelzen in Niedersachsen. Es gehört zur Stadt Bad Bevensen . Nennenswert ist der Röbbelbach, welcher den Ort durchfließt und bei Klein Hesebeck in die Ilmenau mündet.

Das Grundstück liegt an einer Straße und grenzt an ein Feld.

Käuferprovision inkl. MwSt

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. für den Käufer